沽貨離場
撰文：黃祐樺出版：2023-04-26 11:39更新：2023-04-26 15:31讚好100001 據市場消息指，基督教香港崇真會新近以1,050萬元沽出太古城一伙兩房單位，帳面賺482萬元，屬三個月內第二度沽貨。 據市場消息指，是次成交為太古城廬山閣高層B室，實用面積589平方呎，屬兩房間隔，單位最初用作投資收租，直至去年1月以1,200萬元放盤，至2022年11月再下調叫價至1,050萬元，終獲買家洽購，並「零議價」沽出，呎價17,827元，屬市價成交。↓↓太古城成交單位相片↓↓三個月內兩度沽貨 據知，上述單位由基督教香港崇真會於2010年以568萬元買入，持貨至今約十三年，現帳面獲利482萬元，單位期內升值85%。從相片可見，單位連簡單裝修，採開放式廚房設計，外望樓景。 連同上述成交單位計，該會短短三個月內兩度沽貨，套現約1,750萬元。對上一次沽貨於今年2月份，當時以700萬元沽出粉嶺牽晴間7座中層一伙三房單位，實用面積578平方呎，持貨近十六年，帳賺近515萬元。 原文網址: 基督教香港崇真會1050萬沽太古城 帳賺85%｜單位直撃 | 香港01 https://www.hk01.com/article/891 ... utm_medium=referral | |||||
標籤：編輯推介 地產 舊樓放售 教會 文章日期：2023年5月4日 20:46 港島舊樓有價有市，中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示，北角英皇道321至333號M樓全層，面積約4,238方呎，實用率近80%，物業屬舖契，設獨立出入口並內設洗手間，業主叫價4880萬元放售，呎價約11,515元，以交吉及現狀形式出售。資料顯示，物業由基督教上海禮拜堂持有自用，該機構於1975年以55萬元購入，現叫價較48年前高出4825萬元或88倍。 蕭氏表示，該大廈樓齡逾60年，樓高14層，提供近140伙單位，其城市規劃則為商業/住宅用途，重建價值甚高，大廈大部分業主皆有意向出售其物業，料是放售可獲發展商及投資者垂青。 https://finance.mingpao.com/fin/ ... 5%E8%90%AC%E8%B3%BC | |||||
傳教搲銀快，多啲笨羊奉獻，生活奢華才是教徒傳教護教真正追求最終目的， 天堂？呸，有先至算啦！ 「聖公會的賬目從來沒有公開」即係貪污啦，中國政府嚴打貪污， 難怪耶穌教戀殖拼命抹黑中國， 因為在中國制度之下，主教想住無敵海景豪宅，駕駛寶馬咁嘆？ 好難咯，對人民同國家有乜野功績先？ 靠吹，呃，拐，騙，搲銀快？？？ 〃身兼全國政協委員的香港聖公會大主教鄺保羅， 日前接受《南華早報》專訪。對於被質疑他生活奢華， 入住大潭無敵海景豪宅，他解釋是因為聖公會的主教府（ Bishop House，又稱會督府）面積太大，稱入住主教府反而更奢侈。 在2014年《壹週刊》刊出報道，揭發鄺保羅生活極為富貴， 入住在大潭浪琴園無敵海景豪宅，出入會駕駛寶馬，而物業及汽車其實都是以聖公會名義持有。 報道又質疑聖公會的賬目從來沒有公開，財源神秘。 被《南華早報》問及為何不依照聖公會的傳統，入住位於中環的主教府，鄺保羅就解釋，是因為對於單身的他而言，主教府面積太大：「主教府有兩層樓及一個地下室，面積近二萬平方尺。我一人住在那裡，不是比住在自己的單位更奢華嗎？」” . . |